Din confiscatul latin, confiscarea este acțiunea și efectul confiscării . Acest verb se referă la confiscarea (confiscarea) sau pedeapsa cu privarea de proprietate, care face parte din punga publică. De exemplu: "După decizia judecătorească, poliția a procedat la confiscarea aparatelor care au intrat ilegal în țară ", "vânzătorii de stradă au rezistat cu bastoane și pietre confiscarea produselor lor ", "Sarcina confiscării a permis eliminarea de pe piață a mai mult de 2.000 de jucării realizate cu substanțe toxice " .

Prin urmare, pentru lege, confiscarea este puterea statului de a priva o persoană (fizică sau juridică) de bunuri fără compensație. Aceste bunuri trec în mâinile statului.

Este posibil să se facă distincție între confiscare (pedeapsa principală constând în privarea de proprietate) și confiscarea (pedeapsa complementară care implică pierderea efectelor unei infracțiuni și instrumentele care au permis săvârșirea infracțiunii).

Modalitățile de punere în aplicare a confiscării variază în funcție de legislație . În general, se autorizează o autoritate competentă (cum ar fi forțele de poliție) să confiște bunuri ilegale (droguri, arme etc.). În unele cazuri, un judecător emite ordinul corespunzător pentru ca poliția să caute și să confiște constatările.

În limbajul colocvial, noțiunea de confiscare este folosită pentru a desemna acțiunea privării unui subordonat al unui obiect ca o pedeapsă. În acest sens, de exemplu, confiscarea se poate referi la tatăl care scoate temporar o consolă sau un computer pentru fiul său pentru că nu a studiat pentru un examen.

Confiscarea unui contract de ipotecă privată

Contractul ipotecar privat este o opțiune pentru cei care nu se califică pentru împrumuturi tradiționale și în acest caz fapta de proprietate se află în mâinile vânzătorului, în timp ce cumpărătorul plătește lunar până când acoperă prețul integral stabilit în contract. Conform contractului de proprietate, în cazul în care cumpărătorul nu respectă acordul, vânzătorul poate recurge la confiscare, pentru care este recomandabil să se efectueze următorii pași:

* citiți cu atenție contractul pentru a vă asigura că aveți dreptul la confiscare. În acest caz, cumpărătorul va avea posibilitatea să se informeze asupra plăților sau va fi forțat să returneze proprietatea proprietarului inițial;

* trimiteți un anunț cumpărătorului, indicând intenția de confiscare a contractului, care de obicei accelerează considerabil procesul. Această notificare trebuie trimisă prin poștă certificată și este foarte important să se păstreze voucherele de plată;

* mergeți la biroul secretarului circuitului, aflat în jurisdicția proprietății, faceți plata onorariilor dosarului și prezentați cererea de confiscare împotriva cumpărătorului. Documentele de judecată trebuie furnizate cumpărătorului, iar cerințele pentru citare vor fi informate de către secretarul menționat mai sus;

* după expirarea termenului de răspuns al cumpărătorului, în cazul în care acesta din urmă procedează în mod corespunzător, atunci va fi chemat să declare, în timp ce dacă ignoră notificarea, va fi sancționat pentru rebeliune în instanță ;

* apar în instanță la data programată, cu o copie a contractului, documente care dovedesc întârzierea plăților și dialogurile care au fost întreținute cu inculpatul în încercarea de a rezolva delincvența. Decizia judecătorului poate obliga cumpărătorul să plătească prețul integral sau să acopere plățile restante; Pe de altă parte, procesul poate duce, de asemenea, la o nouă vânzare a proprietății.

Atunci când judecătorul decide că proprietatea este revândută, este normal ca singurul ofertant să fie proprietarul inițial, deși pentru a primi titlul de proprietate, așteptarea poate ajunge la șase luni.